昨日，我市召开首次中心市区国有土地级别和基准地价听证会，部分市人大代表、政协委员和市人大、政府有关部门、房地产开发公司的30余名代表与会。

　　据悉，我市现行的基准地价是2000年8月经省政府批准实施的，已不能客观、真实地反映土地市场价值，也不适应土地市场和房地产市场发展的要求。从2004年11月开始，市国土资源局和物价局组织专业评估机构，对中心市区760.28平方公里范围内的土地进行定级和基准地价评估，重新调整了土地级别，测算了基准地价。

　　在听证会上，代表们听取了市国土资源局关于西安市中心市区第三轮国有土地级别和基准地价更新工作的情况汇报，并就我市新一轮国有土地级别和基准地价发表了意见和建议。各方代表对我市新一轮国有土地级别和基准地价给予了充分肯定，认为符合西安实际，反映了西安中心市区地产市场的实际情况，具有一定的前瞻性。代表们同时建议，基准地价要注意与城市规划导向相衔接，要充分体现城市发展水平；国土资源管理部门应当根据土地市场情况变化，适时对基准地价进行调整，促进节约、集约利用土地。

　　听证会后，市国土资源局将根据代表们提出的意见和建议，对新的基准地价做进一步完善，按程序上报市政府确认和省政府批准后，向社会公布。

(来源：西安日报 )