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西安市房地产交易管理中心隶属于西安市房产管理局，属全民所有制事业单位。其基本职能是贯彻执行国家有关房地产方面的法律、法规和政策；负责办理各类房地产交易手续，制定交易规则，维护市场交易秩序，查处违法行为等。具体业务职能有，负责各类房地产买卖、企业兼并、合资入股、房改等，转让房地产权的交易行为管理；负责全市非住宅房屋、军产、中外合资、商品房租赁管理，办理房屋租赁登记手续，发放《房屋租赁证》负责办理全市范围内各类房地产（包括在建工程）抵押评估登记；负责全市二级市场管理，房地产中介机构的管理等工作。
中心机关设党、政办公室、商品房监证科、房地产价格评估抵押科、房改监证科、房地产中介服务机构管理科，同时设立有西安市房地科价格评估事务所和服务公司。为了便于群众办事，中心下设碑林、莲湖、新城、未央、雁塔、灞桥六个房地产交易管理所，主要业务是负责辖区内私房交易办证、房屋租赁管理和房屋互换等业务。
机构职能:
1、商品房监证科（87639973）
西安市房地产交易管理中心商品房监证科负责办理西安市城六区（新城区、碑林区、莲湖区、未央区、灞桥区、雁塔区）范围内商品房和拆迁房产权转移的立契过户手续。
2、 私房交易管理科（87639972）
西安市房地产交易管理中心私房交易管理科负责办理西安市城六区范围内二手房的产权转移的立契过户手续。
3、 房改监证科（87639975）
城镇住房制度改革是对城镇住房制度的改革，是经济制度改革的重要组成部分，目的是建立与社会主义市场经济相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。包括租金改革、出售公有住房、已出售公有住房标准价向成本价过渡、集资建设住房、经济适用建设 住房（安居房）等。
西安市房地产交易管理中心房改监证科负责办理西安市城六区范围内房改房产权转移的立契过户手续。
4、 抵押登记科（87639970）
西安市房地产交易管理中心抵押登记科负责办理西安市城六区（新城区、碑林区、莲湖区、未央区、灞桥区、雁塔区）范围内房地产在建工程的抵押登记和预售商品房（包括预购集资房）的按揭抵押登记手续。
5、 中介机构管理科（87639976）
西安市房地产交易管理中心房地产中介机构管理科负责对从事房地产中介服务活动的机构进行资质审查、资质年检、资质变更，经纪人培训发证、经纪人换证，房地产广告审核和年度检查工作。
6、 房地产价格评估管理科（87369967）
负责办理西安市城六区范围内房地产建设项目在建工程抵押的评估报告备案及西安市房屋拆迁评估、房改房评估管理工作。
7、 信息管理科（87639963）
主要负责已投入正常使用的应用系统的日常维护及已建项目的管理；负责中心机房计算机网络及设备的管理和维护；负责局属窗口单位计算机网络安全管理的指导。
8、 财务科（87639985）
财务核算、财务管理、日常的财务运作、登记手续费用收取。
9、 党政办公室（87639960）
办公室负责中心政务工作，督促检查中心工作制度的落实；负责中心重要会议组
织和决定事项的督办工作；负责局中心财务、处理日常党政事务.
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