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买二手房要注意哪些问题
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鼓楼刘女士：请问买二手房要注意哪些问题需要中介方和房主出示哪些证件﹖过户需要交哪些费用﹖
智囊回复：需要出示：营业执照、房产证、委托书，过户需交纳契税。
金山张先生问：请问国家规定的二手房过户费怎么计算？商业贷款年利率大概多少，每月偿还怎么计算？一般情况下，购买二手房应该支付哪些手续费用？？
智囊回复：二手房涉及到的“过户费”根据国家规定按照成交价的3％—5％收取。银行的贷款利率、月供等问题要根据不同情况来确定，各个银行的标准不一样，这个问题你可以向具体银行咨询。如果你买的二手房是通过中介，则需要向中介公司支付中介费。
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2006-3-1 阅读次数:
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