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组织人事处:   87612017
政策法规处:   87624504
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房 改 办:   87616362
物 业 办:   87623376
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西安市房地产超市:87639896
产权产籍管理中心:
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组织机构图
西安市房屋管理局2006年工作总结和2007年工作思路

一、2006年的工作回顾

  2006年,我局在市委、市政府和局党委的正确领导下,党员干部和职工群众深入落实“四化”发展理念,振奋精神,狠抓落实,各项工作始终保持着良好的发展势头... ...

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二、2007年的思路和措施

  对于2007年度的工作,局党委进行了认真研究,工作思路是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻党的十六届六中全会和省委十届九次、十次全会、市委十届十次、十一次全会以及国家、省、市建设工作会议精神,以加快发展、科学发展、和谐发展、创新发展为主题,践行“四化”理念,以促进住宅与房地产业发展为中心任务,狠抓工作落实,推动我局各项工作更快、更好地向前发展。工作措施如下... ...

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办事流程


·商品房预售许可证审批 
·商品房买卖合同网上联机备案 
·房屋权属初始登记 
·单位集资建房方案核准 
·城市房屋拆迁许可证审批 
·城市房屋租赁登记备案 
·房地产估价机构资质核准 
·房地产中介服务机构资质备案、年检 
·物业区业主委员会备案 
·前期物业服务合同、业主临时公约备案 
·前期物业管理招投标 
·物业管理企业资质证书备案 
·公有住房成本价出售方案核准 
·已出售公有住房标准价向成本价过渡方案核准 
·预购商品房(含经济适用房、集资建房)贷款抵押登记业务流程 
·房改监证工作程序 
·抵押登记注销业务流程 
·在建工程抵押登记业务流程 
·私房交易管理科业务说明书 
·房改监证科业务说明书 
·商品房交易鉴证科业务说明书 
·抵押登记科业务说明书 
·西安市预购商品房贷款抵押登记公示(金泰假日花城) 
·更名登记 
·法人房屋旧证换新证 
·法人房屋新建登记 
·法院判决转移私房产权 
·私房分户登记 
·法人房屋更名登记 
·法人房屋遗失补证 
·法院判决转移法人房屋产权 
·翻建私房产权登记 
·房改房登记 
·公司法人房屋抵押登记 
·国有法人房屋抵押登记 
·回迁房登记 
·集体产法人房屋抵押登记 
·农转非地区原农民所有房屋产权登记 
·法人房屋翻建登记 
·私产继承登记 
·私房旧证换新证 
·私房买卖登记 
·私房新建登记 
·私房遗失补证 
·私房赠与登记 
·私有房屋抵押登记 
·商品房登记 
相关业务所需表格范本下载

商品房交易鉴证业务所需表格范本下载
·西安市单位自有房屋权属登记申请书
·西安市房屋权属登记法人代表身份证明书
·西安市房屋转移过户申请书
·西安市私有房屋权属登记申请书
咨询电话:87639973

私房交易管理业务所需表格范本下载
·房地产买卖契约
·房地产买卖申请审批书
·西安市单位自有房屋权属登记申请书
·西安市房屋权属登记法人委托书
·西安市房屋四至墙界申报表
·西安市房屋转移过户申请书
·西安市私有房屋权属登记申请书
咨询电话:87639972

抵押登记业务所需表格范本下载
·承诺
·房地产抵押登记申请书
·西安市房地产抵押登记委托书
·西安市房地产抵押合同
咨询电话:87639971

房改房鉴证业务所需表格范本下载
·房地产买卖契约
·房地产买卖申请审批书
·西安市房屋权属登记法人代表身份证明书
·西安市房屋权属转移等级申请书
·西安市私有房屋权属登记申请书
咨询电话:87639975

西安市房屋管理局交易大厅业务布局示意图


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