一、所需要件：

         1、房屋所有权证

         2、房屋买卖双方身份证明复印件（提供原件）

         3、房屋出售方婚姻状况证明

         4、房屋核档证明、测量图

         5、房地产买卖契约

         6、房地产买卖申请审批书

         7、西安市私有房屋权属登记申请书

         8、房屋登记机构认为有必要的其它资料

二、流程

         业务受理  → 复核 → 审批 → 发证

 三、收费项目及标准：

（一）交易手续费：

          1、住宅 6元/m²

          2、非住宅 10元/m²

          3、房改房、经济适用房、安居工程3元/m²

 （二）土地收益金：

           房改房、经济适用房、安居工程房按交易价格或评估价的2%收取

 四、受理窗口：二手房交易市场二手房交易窗口（西大街116号）

          注：办理房屋交易手续须由双方当事人申请，当事人不能到场的，需提交经公证的委托书。